第一条  为加强研究所公有房屋产权管理，优化公有房屋资源配置，切实提高房屋使用效率，使公有房屋得到良好维护，根据国家及中国科学院相关规定，结合我所实际情况，制定本办法。

第二条  公有房屋系指产权属中国科学院城市环境研究所的综合办公、科研、实验用房屋、公寓、食堂、地下室及其附属配套的所有建筑场馆、构筑物等。

第三条  公有房屋由综合办公室统一协调分配和管理。

第四条  所有公有房屋产权属于中国科学院城市环境研究所。综合办公室负责公有房屋的产权管理，按照资产管理规定程序，办理相应的产权手续并实施产权管理。未经申报批准，任何单位和个人均不得将所使用的公有房屋作为资产投资、联营、入股、担保等。

为提高房屋使用效率，明确课题全成本核算，研究所房屋使用实行收费制。部分公有房屋的收费标准和方式，见《中国科学院城市环境研究所研究组工作用房使用收费暂行办法》和《中国科学院城市环境研究所公寓楼管理办法》。

第五条  研究组需要工作用房或进行调整，须向研究组所在部门提出申请，经部门同意后报送科技开发处，科技开发处提出具体意见后报送综合办公室，综合办公室根据实际情况提出方案报所长审批。

其他单位（个人）需要使用房屋或进行调整，须向综合办公室提出书面申请,综合办公室根据实际情况提出方案报分管所领导审批。

第六条  各单位对闲置的公用房屋应主动交回，由综合办公室重新组织调配。凡闲置时间长达半年以上的公有房屋，研究所将予以收回，并重新分配使用。

第七条  公有房屋改（扩）建和大（中）维修，由综合办公室商有关部门提出计划和方案，报所长审批。

第八条  公有房屋小型维修业务和日常养护，由物业企业按合同履行。

第九条  各使用单位（个人）负责所使用房屋的日常管理：

1．各使用单位（个人）不得随意改动房屋的主体结构、线路布设、固定台柜、色调配置等。如确需改动，须向综合办公室提出书面申请,综合办公室根据实际情况提出方案报所长审批。

2．各使用单位（个人）按照规定的用途使用房屋，不得自行改变已核定或协议确定的房屋用途。如确需对房屋用途做出调整或变更的，或使用部门提出大（中）维修的，须向综合办公室提出书面申请,综合办公室根据实际情况提出方案报分管所领导审批。

3．各使用单位（个人）不得对已经配置好桌、椅、柜、窗帘等设施随意增减和更换。如确需增减和更换，须提出书面申请报综合办公室审批。

4．各使用单位（个人），不得利用公用房屋及附属设施从事违法、违规或违反协议规定的活动。

5．未经研究所批准，所有房屋内不许使用明火（如电炉等）,不许使用电暖器、微波炉、电冰箱、电视机、烧开水装置、炊具等设备和用品。如确因工作需要，须向综合办公室提出书面申请,综合办公室根据实际情况提出方案报分管所领导审批。

6．所有公有房屋的使用要注意节约用水、用电，整洁卫生，保持肃静、严禁喧哗。使用单位（个人）对所使用的公有房屋负有维护保养的责任。

第十条  非吸烟区不得吸烟，非休息区内不得进行看报、吃东西、喝水、聊天等休闲活动。

第十一条  各使用单位（个人）不得随意占用研究所园区、楼道、天台、露台等公共区域。如有特殊需要，须向综合办公室提出书面申请,综合办公室根据实际情况提出方案报分管所领导审批。

第十二条  各单位（个人）对所使用的房屋负有安全责任，对所用房屋进行日常安全管理。任何使用单位（个人）如有发现被盗等异常情况，应尽可能保持现场，并及时向主管部门或综合办公室汇报，必要时报警；离开房屋时，须确认水电空调门窗等已关闭。

第十三条  综合办公室定期组织安全检查。各使用单位要重点做好防盗、消防等教育预防工作，发现问题或隐患，应立即采取措施或商综合办公室进行整改。

第十四条  对违反本办法的单位或个人，研究所将根据其情节轻重给予通报批评、经济处罚和纪律处分，情节严重的，研究所将追究其法律责任。

第十五条  本办法由综合办公室负责解释。

第十六条  本办法自下发之日起执行。