根据《中华人民共和国消防法》及福建省消防的有关规定，经研究，我单位拟对园区消防系统设施设备的维修、保养服务进行询价征询，欢迎具有资质和具备条件的维保机构参加询价报价。 

　　一、采购单位：中国科学院城市环境研究所 

　　二、采购内容：消防维保服务 

　　三、服务期限：自合同签订之日起三年（2020年-2023年）（合同一年一签）。 

　　四、报价文件要求： 

　　（一）供应商资格要求： 

　　1、具有独立承担民事责任的企业法人； 

　　2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 

　　3、具有履行合同所必需的产品和专业技术能力； 

　　4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 

　　5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录及质量事故记录； 

　　6、法律、行政法规规定的其他条件； 

　　7、投标人须具有建筑消防设施维修保养资质证书； 

　　8、在厦门有固定服务场所及维保人员； 

　　（二）投标文件内容及评标方法： 

　　研究所询价小组通过对投标文件进行评议，满分100分，按照技术指标45%，商务指标20%，价格指标35%的比例评分。价格分计算方法：最低价价格分为满分35分，其余价格分以（最低价/其他报价）*35公式计算结果为其价格分。 

　　技术指标参考因素： 

　　1. 投标人提供的项目整体维护方案，对项目维护保养范围、维护目标及各项需求认识到位、理解准确，并提出针对性的整体解决思路、维护方案等； 

　　2. 根据投标人提供的现场勘查报告的详实情况，现场勘查报告详细具体且有现场照片，对现场问题提出可行的有针对性的解决方案； 

　　3. 投标人提供的现场管理方案：包括项目负责人的情况介绍、管理理念和方法、组织管理、日常运营和现场管理情况等，投标人为本项目委派的项目负责人，是否具备高级工程师职称，是否有过类似经验，提供的工作人员是否具有建（构）筑物消防员或消防设施操作员四级/中级工以上证书； 

　　4. 投标人提供的维保设备管理档案方案，消控室管理及维保档案规范管理方案 

　　5. 投标人提供的突发及应急预案、火灾处理流程方案，遇不能及时处理的问题的解决处理方案，投标人提供的备机备件种类、数量情况等； 

　　6. 投标人具有主管部门颁发的消防维保服务承包二级资质或者具有相当于资质的人员队伍和设备等技术力量，需提供有效资质证书复印件、劳动合同、医社保等佐证材料。 

　　7. 其他与消防维保技术相关的，证明公司技术实力的资料。 

　　商务指标参考因素： 

　　1. 投标人通过质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证，且证书管理活动都有包含消防维护保养内容的，提供相应证书复印件； 

　　2. 投标人需承诺提供本地化服务，属于本地企业的需提供营业执照等证明材料，外地企业的需提供合作伙伴签订的合作协议书复印件及本地合作伙伴的营业执照有效复印件； 

　　3. 根据维保人员的专业水平及承诺的服务响应速度，以及解决问题时间及临时替代准备方案进行评价，对投标人以往消防维保项目用户服务满意度情况进行评价； 

　　4. 近3年以来获得主管部门市场信用监管系统评价结果信用评价等级，获得相关政府部门授予的“守合同重信用”或“重合同守信用”荣誉称号等其他证明企业信誉的资料 

　　5. 根据投标人提供近3年内（以合同签订时间为准）类似本项目业绩、经验的有效证明文件进行评价【说明：投标人须完整提供业绩项目以下资料复印件：该业绩项目的中标成交公告（提供相关网站中标或成交公告的下载网页及其网址）或中标（成交）通知书或采购合同文本、以及能够证明该业绩项目已经采购人验收合格的相关证明文件复印件（原件备查）；如未按以上要求提供该项目业绩完整资料的，评标委员会对该项业绩将不予采信。】 

　　6．其他证明公司资信及实力的有关材料。 

　　五、公告时间：2020年8月12日起至2018年8月18日每日8：30～11：00，13：30～16：00（节假日除外）； 

　　六、递交报价时间、地点及要求： 

　　1、递交报价文件的截止时间：2020年8月18日16：00（北京时间）。 

　　2、递交地点：厦门市集美区集美大道1799号中国科学院城市环境研究所综合楼107 

　　3、投递要求：要求密封报价，询价文件需包含公告要求提交的资料。 

　　七、联系方式： 

　　联系人：陈老师  辛老师        电话：6190976 

　　八、请意向参加报价单位认真阅读各项内容，进行必要的谈判准备，并按文件的要求编制响应文件，并按上述确定的时间、地点准时递交报价文件。